Agora que você já conhece mais sobre o sistema mais utilizado no mundo todo, o sistema Price, vamos falar agora sobre dois outros sistemas para financiamento: SAC e SACRE.

Sistema SAC: O Sistema SAC significa Sistema de Amortizações Constantes. As amortizações neste tipo de sistema não sofrem variação, o que varia são os juros e as prestações que vão diminuindo ao longo do tempo. 

Como o financiado acaba pagando uma parcela maior no início, uma das grandes vantagens é o fato dele amortizar a dívida de forma mais rápida, pagando menos juros. 

Para a instituição financeira, o fato de as prestações maiores virem logo no começo da uma maior segurança de que o cliente honrará com a dívida e os juros serão menores no final. 

Já para o cliente, as parcelas menores no futuro podem significar um alívio no orçamento e mais segurança também.

Sistema SACRE: O sistema de amortização crescente, ou sistema SACRE, é uma mescla dos dois tipos de financiamentos apresentados anteriormente, o SAC e o PRICE. 

As prestações, nesta modalidade de financiamento, sobem durante um período e depois, começam a cair. Nesta modalidade também temos a correção pela TR (taxa referencial). 

O cálculo do SACRE se repete a cada 12 meses, reduzindo os juros do montante que já foi amortizado.

É neste sistema onde você pagará o menor montante de juros.

Nesta modalidade temos uma parcela inicial alta e com queda ao longo do tempo. Os juros também vão caindo à medida que a amortização aumenta. 

Agora que você já sabe sobre os principais formatos de contratação de financiamento imobiliário, em nosso último vídeo desta série falaremos sobre as opções para financiamento de automóveis.

Não perca!